从6月份开始，国家将严查农村违建房，这几类房子保不住了

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2019-05-25 15:19:51 转载

我国《土地管理法》中有明确规定：禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。所以农民朋友建房时一定要办理好相关手续，否者将依法予以拆除！为了解决农村土地闲置、浪费以及土地资源分散等问题，从6月份开始，国家将严查农村违建房，这几类房子保不住了。

私自建造的房屋：在过去农村建房一直都没有进行申请，所以很多的房屋都没有宅基地使用证，也没有房屋所以权证书。对于这些房屋国家也开启了绿色通道，只要符合条件的都会进行补办证件。但如果在下半年之后还有人建房没有审批的情况下，那就会被认定为违章建筑。很多地方这种房屋都会被当场拆除，对于私自建房国家打击力度更大。

建筑面积超过国家规定面积：大家都知道，在以前农村建房子都比较随意，只要被批准了就建，而且因为地多，所以住在农村的都喜欢自家的房子建的越大越好，因为这样子会相对比较宽敞一点，可是农民不知道的是原来国家对农村自建房的建筑面积是有要求的。根据《土地管理法》以及国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》相关规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积每户用地不得超过180平方米；占用耕地的，不得超过120平方米。所以超过面积的会被罚款或者被要求拆除。